1菜攤競(jìng)標(biāo) 出現(xiàn)神秘人攪局
每個(gè)地方幾乎都有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，它是鄉(xiāng)親們的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行買賣的一個(gè)平臺(tái)。前不久，荊州市監(jiān)利縣天府廟大市場(chǎng)的一位蔬菜經(jīng)營(yíng)者，給咱們打來(lái)電話說(shuō)，現(xiàn)在他們那里的生意快做不下去了，這是怎么回事呢？
今天上午九點(diǎn)，記者就來(lái)到了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 。一般來(lái)說(shuō)， 市場(chǎng)上每天應(yīng)該是人來(lái)人往很熱鬧的，可今天記者卻發(fā)現(xiàn)這個(gè)市場(chǎng)異常冷清， 這究竟是怎么回事呢？
看到記者來(lái)了，市場(chǎng)的租戶們紛紛向我們?cè)V苦說(shuō)，說(shuō)這個(gè)生意做不下去了，市場(chǎng)里5平米的門面已經(jīng)拍到了8萬(wàn)塊一年 ，他們認(rèn)為這次競(jìng)拍有暗箱操作。
市場(chǎng)里的租戶告訴記者，就在我們來(lái)采訪的前一天，管理這個(gè)天府廟大市場(chǎng)的蔬菜公司，對(duì)市場(chǎng)里5個(gè)即將到期的門面以“明標(biāo)暗投”的形式進(jìn)行了公開(kāi)拍賣。
所謂“明標(biāo)暗投"，就是競(jìng)標(biāo)者將各自的標(biāo)價(jià)寫在紙條上，交給蔬菜公司，在統(tǒng)一公布各家標(biāo)價(jià)后，價(jià)高者得。然而，最后菜攤門面拍出的價(jià)格，卻讓大伙大吃一驚。
有租戶跟我們說(shuō)：“原來(lái)一年租金是一萬(wàn)零兩百塊錢，現(xiàn)在拍到了八萬(wàn)一！我出的七萬(wàn)沒(méi)有拍到 。”
2中標(biāo)者不付款 轉(zhuǎn)讓門面給原租戶
王大姐是五個(gè)被拍租門面中2號(hào)門面的原租戶，盡管當(dāng)時(shí)她出價(jià)7萬(wàn)，已經(jīng)是原租金的七倍，最后卻還是被一個(gè)姓朱的男子以七萬(wàn)兩千元的價(jià)格拍得，就在她沮喪之時(shí)，這名朱姓男子又找到了她。
王大姐說(shuō)：“他中了標(biāo)，又跑出來(lái)問(wèn)我要不要。我問(wèn)他，拍到手了為什么又不要了？他說(shuō)他拍了好玩的。”
因?yàn)橛X(jué)得朱姓男子行為可疑，大姐沒(méi)有接手，而那名朱姓男子，最終也沒(méi)有為中標(biāo)的2號(hào)門面付款。就這樣，第一輪拍賣作廢了，之后2號(hào)門面再進(jìn)行第二輪拍租時(shí)，就拍到了8萬(wàn)1 千元！
第二輪拍賣拍得2號(hào)門面的，同樣是市場(chǎng)里的一位老租戶。而等到蔬菜公司拍租5號(hào)門面時(shí)，那名朱姓男子和原租戶，都出到4萬(wàn)5千元，最終卻又主動(dòng)讓給了原租戶。
最后，原租戶以4萬(wàn)五千元的拍得了自己的5號(hào)門面，并支付給朱姓男子2千元好處費(fèi)。大伙說(shuō)，這名朱姓男子，參與了所有5個(gè)門面的拍租競(jìng)投，對(duì)拍到手的門面，又現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，行為很可疑。
據(jù)租戶們說(shuō)，這名朱姓男子本身并沒(méi)有在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，而且按招租的相關(guān)規(guī)定，他也沒(méi)有參與拍賣資格，可偏偏在當(dāng)天，他卻參與的競(jìng)拍。于是大家推測(cè)，他很可能是蔬菜公司請(qǐng)的托。
最后，這五個(gè)門面被分別以六萬(wàn)五，八萬(wàn)一，六萬(wàn)六，四萬(wàn)，和四萬(wàn)五的價(jià)格成功拍租，而中標(biāo)者無(wú)一例外，都是市場(chǎng)里的老租戶。
再過(guò)三個(gè)月，旁邊的幾個(gè)門面也即將到期，租戶們擔(dān)心，到時(shí)候門面租金也會(huì)被惡意抬高。
有租戶說(shuō)：“王大姐那個(gè)攤位4平米 ，拍到8萬(wàn)1 。我這個(gè)攤位20平米，不是要拍到100萬(wàn)啊 ？"
租戶們還擔(dān)心，即使有些老租戶咬牙拍得高價(jià)門面，但為了保本盈利，很可能會(huì)抬高菜價(jià)，影響整個(gè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，因此，一些蔬菜經(jīng)營(yíng)者，已經(jīng)關(guān)門停止蔬菜銷售。
3商務(wù)局：明標(biāo)暗投是一種招商方式
菜攤門面租金一夜?jié)q了七倍，蔬菜公司進(jìn)行明標(biāo)暗投，是否對(duì)相關(guān)部門進(jìn)行過(guò)申報(bào)？整個(gè)競(jìng)標(biāo)過(guò)程，又是否像租戶們說(shuō)的，存在有人惡意競(jìng)投的現(xiàn)象？我們決定去找管理大市場(chǎng)的蔬菜公司了解情況。
因?yàn)槲缧?，蔬菜公司大門緊閉。隨后，我們又來(lái)到了蔬菜公司的上級(jí)主管部門，監(jiān)利縣商務(wù)局。
商務(wù)局的工作人員告訴記者，這次的招標(biāo)活動(dòng)屬于蔬菜公司的獨(dú)立活動(dòng)，蔬菜公司也報(bào)過(guò)方案，而”明標(biāo)暗投"是一種方式招商。
4商務(wù)局：租金上漲屬于市場(chǎng)行為
工作人員告訴記者，蔬菜公司在對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的菜攤門面進(jìn)行拍租時(shí)，有公證，公安等部門在現(xiàn)場(chǎng)維持秩序，而租金上漲，屬于正常的市場(chǎng)行為。
5商務(wù)局：針對(duì)菜販關(guān)門停業(yè) 介入處理
雖然是市場(chǎng)行為，但現(xiàn)在因?yàn)殚T面租金猛漲，一些租戶關(guān)門停業(yè)，市場(chǎng)內(nèi)交易情況慘淡，商務(wù)局是否會(huì)介入處理呢？
工作人員說(shuō)：“它是不是引起這種現(xiàn)象的原因，我沒(méi)去調(diào)查，沒(méi)有發(fā)言權(quán)。但是我認(rèn)為，出現(xiàn)這種現(xiàn)象我們應(yīng)該想辦法解決 。"
而關(guān)于在市場(chǎng)門面的拍租過(guò)程中，商戶反映的有人惡意競(jìng)投，抬高門面租金的現(xiàn)象，商務(wù)局方面又會(huì)如何處理呢？
工作人員說(shuō)：”你說(shuō)的細(xì)節(jié)問(wèn)題，我認(rèn)為這不是我們現(xiàn)在討論的范圍 。我認(rèn)為現(xiàn)在最關(guān)注的是，現(xiàn)在市場(chǎng)有沒(méi)有菜賣 。你說(shuō)的事情，我們會(huì)反映以后迅速處理。”
租金一夜?jié)q七倍，不只市場(chǎng)內(nèi)的租戶們決定無(wú)法接受，相信您看到報(bào)道后，也覺(jué)得匪夷所思。再者，租戶們口中所說(shuō)的，參與整個(gè)招租過(guò)程，中標(biāo)卻又轉(zhuǎn)手的朱姓男子究竟是誰(shuí)？他和蔬菜公司到底有沒(méi)有關(guān)系？這事恐怕只有他本人和蔬菜公司知道了。我們希望，當(dāng)?shù)厣虅?wù)部門，不僅要妥善處理商租戶和蔬菜市場(chǎng)之間當(dāng)下的緊張關(guān)系，保證市場(chǎng)上的蔬菜交易正常進(jìn)行，更要深入調(diào)查，蔬菜公司在對(duì)攤位門面進(jìn)行的拍租過(guò)程中，是否有違規(guī)行為。對(duì)于此事，壟上行還將繼續(xù)關(guān)注。
壟上行記者報(bào)道
